Description
– Verenda Residence Hua Hin –
🧠 Concept du projet
👉 Projet résidentiel de type :
- condominium en bord de mer (beachfront)
- positionnement : résidentiel premium / lifestyle
- forte orientation :
- accès direct piscine
- proximité plage
- usage résidence secondaire / investissement locatif
📍 Localisation
- Zone : Khao Takiab – Nong Kae, Hua Hin
- Situation :
- bord de mer (beachfront) ✅
- à côté de Skoop Beach Café Hua Hin ✅
👉 Distance plage :
- accès direct (0 m) ✅
Structure du projet
👉 Données partielles :
- Numérotation : Unit for sale
👉 suggère environ 284 unités (non confirmé officiellement) - Bâtiment :
- Building ref.→ implique plusieurs bâtiments
🏡 3. TYPES D’UNITÉS, SURFACES & PRIX
🛏️ Type d’unité analysée (votre exemple)
- Type : 1 chambre / 1 salle de bain
- Surface : 44.68 m²
- Prix : 6.49 M THB
📊 Prix au m² (calcul)
👉 6 490 000 ÷ 44.68 =
➡️ ~145 300 THB / m²
👉 Positionnement :
- milieu / haut de gamme pour Khao Takiab
🧩 Spécificités de l’unité
- accès direct piscine (pool access) ✅
- rez-de-chaussée (1st floor) ✅
- piscine connectée à piscine principale ✅
- entièrement meublé (upgrade custom) ✅
- lit King Size + day bed ✅
- moustiquaires installées ✅
- jamais loué (neuf) ✅
Référence marché Hua Hin (indicatif)
👉 généralement :
- Common fee : 40 à 70 THB/m²/mois
- Sinking fund : 400 à 700 THB/m² (one-time)
⚠️ À confirmer projet par projet
🏊♂️ 5. ÉQUIPEMENTS & COMMODITÉS
- piscines multiples
- accès direct piscine depuis certaines unités
Facilites (Non exhaustif)
- sécurité 24h
- fitness
- jardin paysager
- parking
- lobby
👉 À vérifier officiellement
🐶 Politique animaux
❌ No pet
NOTRE ANALYSE PROFESSIONNELLE
👉 Ce type de produit :
✔️ très bon pour :
- location courte durée
- investissement lifestyle
- clientèle Bangkok
👉 points forts :
- emplacement bord de mer
- accès piscine direct
- surface bien optimisée
👉 points à vérifier absolument :
- charges réelles
- rendement locatif
- gestion juristique
- quota étranger
🎯 CONCLUSION
👉 Vous êtes sur :
👉 un produit très exploitable en location courte durée
- Prière de nous contacter pour plus de détails sur cette propriété, uniquement en utilisant ce mail
albertimmobilierthailande@gmail.com MERCI !
