Veranda Residence Hua Hin Condo

– Veranda Residence Hua Hin Condo –

1. Bien concerné – Véranda Residence Hua Hin (Unité en vente)

• Type : Condominium front de mer (beachfront)
• Résidence : Veranda Residence Hua Hin – Khao Takiab
• Étage : 6ème étage (bâtiment de 7 étages)
• Surface : 42 m²
• Configuration :
  → 1 chambre / 1 salle de bain
  → Dressing type walk-in closet
  → Espace modulable (séparation chambre / salon)
• Prix de vente :
  → 6,500,000 THB

👉 Prix au m² : ≈ 154,700 THB/m² (cohérent pour du front de mer premium)

Caractéristiques spécifiques de l’unité

• Vue mer (Sea View) 🌊
• Grand balcon ombragé toute la journée (exposition idéale + ventilation naturelle)
• Chambre avec lit King size (6 pieds) + daybed
• Appartement très peu utilisé, état quasi neuf
• Jamais loué
• Entièrement meublé et équipé :
  • Cuisine intégrée (built-in)
  • TV, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café
  • Décoration minimaliste moderne
  • Prêt à emménager immédiatement

Services inclus (élément différenciant important)

• Common fee : 70 THB / m² / mois
• Inclus :
  • Ménage hebdomadaire
  • Blanchisserie : 20 pièces / mois
  • Wifi + TV (3BB)

Points forts

• Emplacement directement sur la plage la plus large de Khao Takiab
• Résidence très calme, même en haute saison
• Produit idéal :
  • Résidence secondaire haut de gamme
  • Investissement locatif premium

2. Concept et Localisation – Veranda Residence Hua Hin

• Concept :
  Résidence ultra premium type resort hôtelier, développée avec un positionnement :
  → Lifestyle haut de gamme + service hôtelier
• Localisation :
  • Secteur : Khao Takiab – Nong Kae, Hua Hin
  • Accès direct plage (front de mer réel)
  • Situé sur la plus belle zone de plage de Hua Hin
• Proximité :
  • Cicada Market / Tamarind Market (≈ 5 min)
  • Restaurants & beach clubs
  • Centre Hua Hin ≈ 10 minutes
• Vues :
  • Vue mer
  • Vue piscine lagon
  • Vue jardins tropicaux

3. Structure et Délai

• Type : Low-rise condominium
• Nombre de bâtiments : plusieurs bâtiments
• Hauteur : 7 étages
• Année de construction :
  → Environ 2020 – 2021

👉 Résidence récente, très bien entretenue

4. Types d’Unités, Tailles et Prix des immeubles

• Types d’unités :
  • Studio / 1 chambre
  • 2 chambres
  • Units premium vue mer
• Surfaces :
  • À partir de ≈ 30 m²
  • Jusqu’à ≈ 90+ m²
• Prix marché :
  • 1 chambre : ≈ 4.5 à 7 M THB
  • 2 chambres : ≈ 7 à 12 M THB
• Spécificités :
  • Units Fully Furnished
  • Finitions haut de gamme
  • Balcons spacieux
  • Orientation mer privilégiée

5. Frais et Financement

• Common Fee :
  → ≈ 70 THB / m² / mois (incluant services premium)
• Sinking Fund :
  → Généralement déjà payé (revente)
• Frais de transfert :
  → En pratique souvent 50/50
• Eau & électricité :
  → Facturation via juristic (tarifs légèrement majorés)

6. Équipements et Commodités (Facilities)

• 5 piscines (dont piscine enfants avec toboggan)
• Accès direct plage 🌊
• Salle de fitness
• Lobby / réception hôtelier
• Services type hôtel (ménage, laundry)
• Jardins tropicaux
• Sécurité 24h/24 + CCTV
• Parking

👉 Résidence clairement orientée expérience resort premium

7. Animaux de compagnie

• Généralement non autorisés (standard haut de gamme)
• À confirmer selon règlement spécifique

Conclusion

Unité présentée en notre portefeuille

• Produit premium, clé en main
• Vue mer + services inclus (rare)
• Parfait pour usage personnel ou location haut de gamme

Veranda Residence Hua Hin

• Une des résidences les plus qualitatives en front de mer à Hua Hin
• Positionnement haut standing / resort
• Très forte attractivité locative et patrimoniale

 

• Prière de nous contacter pour plus de détails sur cette propriété, uniquement en utilisant ce mail   albertimmobilierthailande@gmail.com  MERCI !