Description
– The Pine Khao Takiab Hua Hin –
1. Bien concerné – The Pine Khao Takiab (Unité 1)
- Type : Condominium
- Étage : Rez-de-chaussée / 1er niveau
- Unité : 1
- Configuration :
→ 2 chambres / 2 salles de bain - Surface : 81.07 m²
- Prix de vente :
→ 5,900,000 THB
👉 Prix au m² très compétitif : ≈ 72,800 THB/m²
- Points forts :
- Belle surface pour un 2 chambres
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
- Accès facile (rez-de-chaussée)
- Typologie recherchée sur Hua Hin
2. Concept et Localisation – The Pine Khao Takiab Hua Hin
- Concept :
Résidence low-rise moderne, dans un environnement naturel premium, combinant :- Proximité mer
- Vue golf
- Atmosphère calme et résidentielle
👉 Positionnement : résidence lifestyle + investissement locatif qualitatif
- Localisation :
- Secteur : Khao Takiab – Nong Kae, Hua Hin
- À proximité immédiate du Sea Pines Golf Course
- Environ 300 à 400 mètres de la plage
- Proximité :
- Khao Takiab Beach
- Restaurants, cafés
- Cicada Market / Tamarind Market (≈ 5 min)
- Vues :
- Vue golf (Sea Pines)
- Vue montagne
- Vue piscine / jardin
3. Structure et Délai
- Type : Low-rise condominium
- Nombre de bâtiments : 2 bâtiments
- Hauteur : 7 étages
- Nombre total d’unités : ~156 unités
- Année de construction / livraison :
→ Environ 2017 (projet livré et opérationnel)
4. Types d’Unités, Tailles et Prix
- Types d’unités :
- 1 chambre
- 2 chambres
- Surfaces :
- 1 chambre : ≈ 33 à 45 m²
- 2 chambres : ≈ 60 à 85 m²
- Prix indicatifs marché actuel :
- 1 chambre : ≈ 2.5 à 4.5 M THB
- 2 chambres : ≈ 4.5 à 7 M THB
- Spécificités :
- Units souvent Fully Furnished
- Grandes baies vitrées
- Orientation vers la nature (golf / verdure)
5. Frais et Financement
- Common Fee (estimation réelle marché) :
→ Environ 45 à 55 THB / m² / mois - Sinking Fund :
→ Généralement déjà payé (revente) - Frais de transfert :
→ Souvent 50/50 - Modalités :
→ Paiement comptant à la signature / transfer (marché secondaire) - Eau & électricité :
→ Facturation via le juristic (légèrement majorée)
6. Équipements et Commodités (Facilities)
- Grande piscine
- Salle de fitness
- Jardins paysagers
- Lobby / réception
- Sécurité 24h/24
- CCTV
- Accès sécurisé
- Parking
👉 Résidence connue pour son calme et sa qualité de gestion
7. Animaux de compagnie
- Généralement non autorisés (standard condominium Hua Hin)
- À confirmer au cas par cas
Conclusion
Unité en portefeuille
Excellent rapport surface / prix
- Typologie très recherchée (2 chambres)
- Position idéale pour résidence ou location
The Pine Khao Takiab
- Emplacement premium entre plage et golf
- Résidence calme, qualitative et bien entretenue
- Très bon produit pour :
- Résidence secondaire
- Investissement locatif stable
- Prière de nous contacter pour plus de détails sur cette propriété, uniquement en utilisant ce mail
albertimmobilierthailande@gmail.com MERCI !
