Description
– My Condo Khao Takiab –
1. Concept et Localisation
- Concept :
Résidence de type resort familial, très orientée location courte durée et séjours familiaux, avec infrastructures aquatiques et environnement vivant. - Localisation :
- Zone : Nong Kae – Khao Takiab, Hua Hin
- À proximité de Khao Takiab Beach
- Distance plage : ≈ 200 – 300 mètres
- Proximités immédiates :
- Cicada Market
- Tamarind Market Hua Hin
- Supérette en face de la résidence
- Transports publics accessibles
- Vues :
- Vue mer partielle
- Vue piscine
- Vue jardin
2. Structure et Délai (Projet global)
- Année de construction :
➤ ≈ 2016 - Nombre de bâtiments :
➤ 6 bâtiments - Nombre d’étages :
➤ 7 étages - Nombre d’unités :
➤ ≈ 437 unités
👉 Projet livré et en exploitation (aucun risque construction)
3. Types d’Unités, Tailles et Prix
Typologies du projet
- 1 chambre
- 2 chambres
- 3 chambres
Détail de l’unité proposée
- Surface :
➤ 80.7 m² - Bâtiment :
➤ Building C - Étage :
➤ 4ème étage - Configuration :
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- Vue :
➤ mer + piscine - Équipements inclus :
- Wi-Fi gratuit
- Machine à laver
- Entièrement équipé (type fully furnished)
Prix
- Prix de vente :
➤ 5,990,000 THB
Location
- Contrat 1 an :
➤ 25,000 THB / mois - Contrat 6 mois :
➤ 28,000 THB / mois - Contrat 3 mois :
➤ 29,000 THB / mois - Location mensuelle courte durée :
➤ 30,000 THB / mois
4. Frais et Financement
- Frais de transfert :
➤ 50 / 50 (acheteur / vendeur) - Common Fee (projet) :
➤ ≈ 45 – 55 THB / m² / mois (indicatif marché My Resort) - Sinking Fund :
➤ ≈ 500 – 600 THB / m² (indicatif projet)
Charges (spécifique à l’unité)
- Eau :
➤ 35 THB / unité - Électricité :
➤ 5 THB / unité
👉 (peut varier selon gestion / consommation)
Modalités
- Bien actuellement loué jusqu’au :
➤ 30 avril 2026 - Processus classique :
- réservation
- transfert au Land Office
5. Équipements et Commodités (Facilities)
- Piscines multiples (lagon)
- Parc aquatique enfants (signature du projet)
- Salle de sport
- Sécurité 24h
- Parking
- Jardins paysagers
- Espaces détente
Politique Animaux
- Non mentionnée
👉 En pratique :
➤ Animaux généralement non autorisés
Lecture stratégique
Ce bien présente :
- ✔️ Excellent produit investissement locatif immédiat (déjà loué)
- ✔️ Rendement intéressant :
- ~5% brut (long terme)
- potentiel supérieur en courte durée
- ✔️ Typologie 2 chambres très recherchée
- ✔️ Vue mer + piscine = forte attractivité
⚠️ À noter :
- Projet très dynamique → moins adapté clientèle calme haut de gamme
- Prière de nous contacter pour plus de détails sur cette propriété, uniquement en utilisant ce mail
albertimmobilierthailande@gmail.com MERCI !
