Description
– Kaotakiap Condo –
1. Concept et Localisation
- Concept :
Condominium de type resort familial, conçu autour d’un concept très orienté loisirs avec piscines multiples et espaces enfants (rare à Hua Hin).
Positionnement : family-friendly + investissement locatif court terme. - Localisation :
- Zone : Nong Kae, Hua Hin
- Secteur : Khao Takiab
- À proximité immédiate de Khao Takiab Beach
- Distance à la plage :
➤ environ 200 à 300 mètres (accessible à pied) - Proximités :
- Cicada Market
- Tamarind Market Hua Hin
- Bluport Hua Hin Resort Mall
- Vues :
- Vue piscine / jardin
- Vue ville
- Certaines unités avec vue partielle mer
- Pas de vue golf typique
2. Structure et Délai
- Année de construction :
➤ 2016 - Nombre de bâtiments :
➤ 6 bâtiments - Nombre d’étages :
➤ 7 étages - Nombre total d’unités :
➤ environ 437 unités
👉 Projet entièrement livré et exploité
3. Types d’Unités, Tailles et Prix
Typologies
- 1 chambre
- 2 chambres
- 3 chambres
Tailles (indicatif marché)
- 1 chambre :
➤ ~45 à 50 m² - 2 chambres :
➤ ~60 à 70 m² - 3 chambres :
➤ ~80 à 100 m²
Prix (marché secondaire Hua Hin general – et notre annonce)
- 1 chambre :
➤ ~3.0 – 4.5 M THB - 2 chambres :
➤ ~4.5 – 6.5 M THB - 3 chambres :
➤ ~6.5 – 9.0 M THB
Spécificités
- Units souvent :
- Fully furnished
- Balcons spacieux
- Certaines unités accès direct piscine (rare et recherché)
- Forte demande pour :
- location courte durée
- familles (très ciblé enfants)
4. Frais et Financement
- Common Fee :
➤ environ 45 – 55 THB / m² / mois - Sinking Fund :
➤ environ 500 – 600 THB / m² (à l’achat initial) - Frais de transfert :
➤ généralement 50 / 50 - Modalités de paiement :
(marché secondaire)- Dépôt réservation (~50,000 à 100,000 THB)
- Paiement total au transfert
- Eau & électricité :
- Facturation via gestion condo
- Tarifs proches gouvernement (pas hôtel)
5. Équipements et Commodités (Facilities)
- Multiples piscines (dont zones enfants / toboggans)
- Parc aquatique pour enfants
- Salle de sport
- Sécurité 24h
- Parking
- Jardins paysagers
- Espaces détente
- Accès sécurisé
👉 C’est l’un des projets les plus orientés familles à Hua Hin
Politique Animaux
- Généralement :
➤ Animaux non autorisés (standard condo Hua Hin)
Lecture stratégique
Ce projet est particulièrement intéressant pour :
- ✔️ Investissement locatif court terme (Airbnb-like)
- ✔️ Clientèle familiale européenne / asiatique
- ✔️ Ticket d’entrée accessible
- ✔️ Produit très liquide (facile à revendre)
⚠️ À noter :
- Moins adapté pour clientèle recherchant calme absolu
- Forte rotation locative = activité permanente
- Prière de nous contacter pour plus de détails sur cette propriété, uniquement en utilisant ce mail
albertimmobilierthailande@gmail.com MERCI !
