Description
– Amber Laya Suites –
1. Concept et Localisation
- Concept :
Résidence de standing à inspiration marocaine, avec une architecture distinctive (arches, couleurs chaudes, jardins paysagers) offrant une ambiance resort 5 étoiles en bord de mer. - Localisation :
- Zone : Nong Kae, Hua Hin
- Situation : Front de mer (beachfront direct)
- Façade : environ 90 mètres de plage
- Emplacement central dans Hua Hin
- Proximités clés :
- Bluport Hua Hin Resort Mall
- Cicada Market
- Bangkok Hospital Hua Hin
- Vues :
- Vue mer (selon unités)
- Vue piscine / jardins tropicaux
- Ambiance resort immersive
2. Structure et Délai
- Année de construction : 2012 (confirmé)
- Nombre d’unités : environ 248 – 254 unités (selon sources)
- Nombre d’étages : 7 étages
- Nombre de bâtiments : 2 à 3 bâtiments
👉 Projet livré et opérationnel (donc sans risque construction)
3. Types d’Unités, Tailles et Prix
Typologies disponibles (projet global)
- 1 chambre
- 2 chambres
- 3 chambres
Exemple concret (notre annonce en reference)
- Type : 1 chambre / 1 salle de bain
- Surface : 54.66 m²
- Étage : 3
- Prix : 4,950,000 THB
- État : entièrement rénové
- Équipements : électroménager neuf inclus
Positionnement produit
- Résidence très recherchée pour :
- investissement locatif (forte demande étrangère)
- résidence secondaire bord de mer
- Spécificités :
- unités souvent vendues meublées ou fully fitted
- forte valeur locative court / moyen terme
4. Frais et Financement
- Common Fee (charges communes) :
➤ 60 THB / m² / mois - Sinking Fund :
➤ non précisé dans vos données (à confirmer selon unité) - Frais de transfert :
➤ 50 / 50 (acheteur / vendeur) - Modalités de paiement (marché secondaire) :
- Dépôt réservation (variable)
- Paiement total à la signature / transfert
- Eau & électricité :
- Facturation standard via gestion condo
- Pas de surcharge type hôtel
5. Équipements et Commodités (Facilities)
- Piscine lagon commune (signature du projet)
- Accès direct plage
- Salle de sport
- Parking
- Sécurité 24h
- Jardins paysagers
- Espaces détente type resort
Politique Animaux
- Non précisée dans votre source
👉 En pratique en Thaïlande : souvent restrictions strictes en condominium
➡️ À vérifier avec le juristic office
Lecture stratégique
Ce projet se positionne comme :
- ✔️ Produit premium accessible (moins cher que certains front de mer récents)
- ✔️ Très bon yield locatif
- ✔️ Forte attractivité pour clientèle européenne
- ✔️ Excellent pour investissement + usage personnel
- Prière de nous contacter pour plus de détails sur cette propriété, uniquement en utilisant ce mail
albertimmobilierthailande@gmail.com MERCI !
