Beachfront condo Baan Saen Kram

– Beachfront condo Baan Saen Kram – 

1. Bien concerné – Baan Saen Kram (Beachfront Unit)

• Type : Condominium en bord de mer (Beachfront)
• Résidence : Baan Saen Kram
• Étage : 1er étage
• Surface : 53 m²
• Configuration :
  → 1 chambre / 1 salle de bain
• Prix de vente :
  → 3,800,000 THB

👉 Prix au m² : ≈ 71,700 THB/m² (très compétitif pour du beachfront)

• État :
  → Entièrement meublé (Fully Furnished)
• Points forts :
  • Accès plage en 2 minutes à pied 🌊
  • Résidence directement en bord de mer
  • Animaux acceptés (pet friendly)
  • Parking + fitness gratuits
  • À seulement 5 km de l’aéroport de Hua Hin

👉 Produit idéal pour :

• Résidence secondaire en bord de mer
• Investissement locatif (fort attrait touristique)

2. Concept et Localisation – Baan Saen Kram

• Concept :
  Résidence haut de gamme en front de mer, développée par Sansiri, avec une architecture moderne et une forte identité resort tropical.
• Localisation :
  • Entre Hua Hin et Cha-Am
  • Accès direct à la plage (front de mer réel)
  • Environnement calme, légèrement excentré du centre-ville
• Distances clés :
  • Aéroport Hua Hin : ≈ 5 km
  • Centre Hua Hin : ≈ 10-15 minutes en voiture
• Vues :
  • Vue mer (selon unités)
  • Vue piscine lagon
  • Vue jardins tropicaux

3. Structure et Délai

• Développeur : Sansiri
• Type : Low-rise condominium
• Nombre de bâtiments : environ 7 bâtiments
• Hauteur : 4 étages
• Nombre total d’unités :
  → Environ 300 unités
• Année de construction :
  → Environ 2013 – 2014

👉 Résidence mature, bien établie et entretenue

4. Types d’Unités, Tailles et Prix de l immeuble

• Types d’unités :
  • Studio
  • 1 chambre
  • 2 chambres
• Surfaces :
  • À partir de ≈ 30 m²
  • Jusqu’à ≈ 80+ m²
• Prix marché actuel :
  • Studios : ≈ 2 – 3 M THB
  • 1 chambre : ≈ 3 – 5 M THB
  • 2 chambres : ≈ 5 – 8 M THB
• Spécificités :
  • Units majoritairement Fully Furnished
  • Accès direct aux jardins / piscines pour certaines unités
  • Très forte demande locative court terme

5. Frais et Financement

• Common Fee (estimation marché) :
  → Environ 45 – 55 THB / m² / mois
• Sinking Fund :
  → Déjà payé (marché secondaire)
• Frais de transfert :
  → Généralement 50/50
• Eau & électricité :
  → Facturation via juristic (légèrement supérieure aux tarifs publics)

6. Équipements et Commodités (Facilities)

• Accès direct plage (front de mer) 🌊
• Piscines lagon multiples
• Piscine enfants
• Salle de fitness
• Jardins tropicaux étendus
• Sécurité 24h/24
• CCTV
• Accès sécurisé
• Parking

👉 Résidence connue pour :

• Son cadre resort exceptionnel
• Son calme
• Son accès plage direct

7. Animaux de compagnie

• Pet friendly (cas confirmé pour cette unité)
  👉 Point très différenciant à Hua Hin

Conclusion

Unité présentée dans notre portefeuille

• Excellent rapport prix / emplacement beachfront
• Produit rare avec animaux acceptés
• Idéal pour usage personnel ou location saisonnière

Baan Saen Kram

• Une des meilleures résidences front de mer entre Hua Hin et Cha-Am
• Très forte attractivité locative
• Environnement premium et sécurisé

 

• Prière de nous contacter pour plus de détails sur cette propriété, uniquement en utilisant ce mail   albertimmobilierthailande@gmail.com  MERCI !