Description
– The Opal Condo –
1. Concept et Localisation
- Concept :
Résidence premium beachfront développée par Land and Houses, avec un positionnement haut de gamme et exclusif.
Architecture unique avec un concept d’“île intérieure” (Island lagoon) créant un environnement resort très calme et verdoyant. - Localisation :
- Sur Phet Kasem Road
- Environ 160 mètres au sud de l’aéroport de Hua Hin
- À environ 6 km du centre-ville (Night Market)
- Accès direct plage
- Vues :
- Vue mer frontale (unités premium)
- Vue piscine / lagoon
- Vue jardins tropicaux
2. Structure et Délai
- Développeur : Land and Houses
- Année de construction : 2013
- Structure :
- 7 à 9 bâtiments
- 7 étages par bâtiment
- 179 unités seulement → très faible densité
- Positionnement :
Résidence exclusive low-density
3. Types d’Unités, Tailles et Prix
🔹 Typologie
- Principalement :
- 2 chambres
- 3 chambres
- Surfaces :
- De 55 m² à 271 m²
- Caractéristiques :
- Hauteur sous plafond : 3 mètres
- Grandes terrasses
- Design spacieux (ancien haut de gamme)
🔹 Prix (2026)
- Fourchette :
- 8.5M → 49M THB
- Location long terme :
- 30,000 → 60,000 THB/mois
🔹 Exemple d’unité propose dans notre catalogue
- Prix : 11.5 M THB
- Surface : 103.12 m²
- Configuration :
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- Atouts :
- Accès direct piscine et plage (rez-de-chaussée)
- Jacuzzi
- Entièrement meublé
- Rénové
🔹 Spécificités
- Résidence très qualitative mais ancienne
- Orientation résidence secondaire / lifestyle
- Produits rares sur le marché
4. Frais et Financement
- Frais de transfert :
- Généralement 50/50
- Common Fees (estimatif) :
- Environ 50 – 70 THB/m²/mois
- Sinking Fund :
- Déjà payé (revente)
- Modalités de paiement :
- Dépôt
- Contrat
- Paiement au transfert
- Eau & électricité :
- Facturation standard via juristic
5. Équipements et Commodités
- Accès plage directe
- 2 piscines (dont système ozone)
- Lagoon / Island 1.75 rai (~2,800 m²)
- Fitness
- Clubhouse
- Aire de jeux
- 3 espaces BBQ
- Restaurant sur site
- Réception / concierge
- Wi-Fi zones communes
- Parking couvert
- Ascenseurs
- Key card access
- Sécurité 24h + CCTV
Politique animaux
- Non spécifiée
- Généralement : non autorisés
🧠 Analyse professionnelle
- ✔️ Produit haut de gamme lifestyle
- ✔️ Très faible densité → forte valeur patrimoniale
- ✔️ Accès plage direct (rare)
- ✔️ Grandes surfaces → clientèle familiale / premium
- ⚠️ Demande locative plus limitée (niche haut de gamme)
🎯 Conclusion stratégique
- Idéal pour :
- Résidence secondaire premium
- Clients recherchant calme et espace
- Investissement patrimonial long terme
- Moins adapté pour :
- Investissement locatif rendement rapide
- Petits budgets
- Prière de nous contacter pour plus de détails sur cette propriété, uniquement en utilisant ce mail
albertimmobilierthailande@gmail.com MERCI !
