Description
– The Pine Hua Hin –
1. Concept & Localisation
Concept :
- Résidence condominium haut de gamme, intimiste et résidentielle
- Positionnement : calme, nature, exclusivité
- Implantation directe en bordure de golf (Suan Son Golf Course)
- Idéal pour : résidence secondaire, investissement locatif ou retraite
Localisation :
- Zone : Nong Kae – Khao Takiab, Hua Hin
- Distance plage : ≈ 200 mètres (accès à pied)
- Environnement :
- Golf en façade
- Quartier résidentiel calme
- Proximité mer + nature
Vues :
- Vue golf
- Vue piscine / parties communes
- Vue dégagée et environnement verdoyant
- (Certaines unités peuvent bénéficier de vues mer partielles selon position)
2. Structure & Délai
Structure :
- Nombre de bâtiments : 3
- Nombre total d’unités : 66 unités seulement → très faible densité
- Type : résidence low-rise (faible hauteur)
- Exemple :
- Unité B401
- 4ème étage
Année de construction :
- Non précisée dans votre document
- Projet existant (pas en VEFA)
3. Types d’Unités, Tailles & Prix
Types d’unités disponibles (dans le projet) :
- 1 chambre
- (Projet global : probablement 1–2 chambres, mais non confirmé ici)
Exemple concret (unité analysée) :
- Type : 1 chambre / 1 salle de bain
- Surface : 55.73 m²
- Étage : 4ème
- Bâtiment : B
Prix :
- Prix de vente : 4,800,000 THB
- Prix location : 28,000 THB / mois
Spécificités :
- Entièrement meublé + électroménager inclus
- Prêt à emménager (Ready to move in)
- Appartement neuf / jamais occupé
- Vue : golf + piscine
Quota :
- ✅ Foreign Freehold quota disponible
4. Frais & Financement
⚠️ Données partiellement disponibles
Frais connus :
- Prix annoncé : “Free of charge” → frais de transfert inclus (à confirmer contractuellement)
Non précisé dans votre document :
- Common Fee (THB/m²/mois) ❌
- Sinking Fund ❌
- Modalités de paiement standard (réservation / contrat / transfert) ❌
Réseaux :
- Eau & électricité : standards condominium (facturation directe selon consommation)
5. Équipements & Commodités (Facilities)
Équipements confirmés :
- 🏊 Piscine
- 💪 Salle de fitness
- 🧖 Sauna
- 🌫️ Hammam (steam room)
- 🌿 Espaces communs paysagers
- 🛡️ Résidence sécurisée
- 🏡 Environnement très calme et privé
Animaux :
- ❌ Non autorisés (No pet friendly)
Notre Analyse professionnelle
Ce projet présente plusieurs points extrêmement intéressants commercialement :
- ✔️ Très faible densité (66 unités) → rare à Hua Hin
- ✔️ Emplacement premium golf + mer à pied
- ✔️ Produit idéal investisseurs étrangers (quota disponible)
- ✔️ Ticket d’entrée cohérent (~4.8M THB pour 55 m²)
- ✔️ Bon potentiel locatif (28,000 THB/mois ≈ rendement correct)
👉 Positionnement parfait pour votre stratégie :
- clientèle existante (déjà propriétaires)
- investisseurs recherchant calme + standing + nature
- Prière de nous contacter pour plus de détails sur cette propriété, uniquement en utilisant ce mail
albertimmobilierthailande@gmail.com MERCI !
